Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Polska Nowa Wieś, opolskie

470 000 zł
115 m²
4 086,96 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Góra

Skontaktuj się

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Polska Nowa Wieś, opolskie

zaktualizowane:
10 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

470 000 zł

115 m²

4 086,96 zł/m²

Dom, ul. Lipowa

Zaktualizowane: 10 października 2026

470 000 zł 115 m² 4 086,96 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
3 480 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1955

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 480 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1955

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 470 000 zł (4 086,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 115 m² (130 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1955
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 3 480 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: KG NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Lipowa 121, Polska Nowa Wieś, Komprachcice, opolski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Cena ofertowa: 499.000 zł
Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do 20 października 2026 r: 470.000 zł
ODBIERZ 29.000 zł RABATU!

*OFERTA WYŁĄCZNA KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną
położoną w Polskiej Nowej Wsi, przy ul. Lipowej 121
(działka nr 837 a.r. 7).

Działka gruntu o okazałej powierzchni 3480 m2
(z możliwością wykorzystania pod garaż , ogród, basen, sad etc.)
zabudowana jest
budynkiem o pow zabudowy 115 m2 / użytkowej 130 m2
wzniesionym w latach 50-tych.
Dom wykonano w technologii tradycyjnej.
Budynek częściowo podpiwniczony.
Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mineralnym.
Dach budynku mieszkalnego skośny kryty dachówką betonową, wiatrołap kryty gontem bitumicznym.
Świeżo wymienione kompleksowe orynnowanie dachu.
Świeżo wymienione pokrycie dachowe wiatrołapu.
Stolarka okienna nowego typu PCV 2-szybowa w kolorze złoty dąb.
Parapety wewnętrzne konglomerat.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna nowego typu stalowa.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna MDF.
Ściany i sufity parteru odświeżone.
Stan techniczny: umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie Nabywcy, aczkolwiek docelowo przeznaczony do remontu.

Dom tworzą:
PIWNICA (podpiwniczenie częściowe na pow ok 30 m2)
-pomieszczenie techniczne (kotłownia)
PARTER:
-wiatrołap
-obszerna komunikacja z klatką schodową
- pokój dzienny (pomieszczenie przechodnie)
-przestronna półotwarta kuchnia doświetlona luksferami (pomieszczenie przechodnie)
-bardzo duża, widna łazienka z wanną narożną
-pokój II
-pokój III
PODDASZE:
-komunikacja
-pokój IV
- garderoba
- składzik (z możliwością adaptacji na V pokój)
Stan techniczny:
docelowo do remontu, aczkolwiek umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie

Media:
woda miejska + dodatkowo na działce dostępna jest studnia (np do podlewania ogrodu)
kanalizacja sanitarna miejska dostępna w pasie drogowym przed budynkiem (aktualnie odprowadzenie nieczystości odbywa się do zbiornika wybieralnego)
CWU z bojlera elektrycznego
CO z kotła na paliwo stałe (wymieniona instalacja wykonana w miedzi)
energia elektryczna (wymieniona instalacja elektryczna wykonana w miedzi)
gaz ziemny (dostępny w pasie drogowym)
internet/światłowód (przyłącze dostępne w budynku)

Zagospodarowanie działki:
działka części ogrodzona, brama wjazdowa oraz furtka metalowe
wybetonowany podjazd
ogród z nasadzeniami (czereśnia, śliwa, winogrona, jeżyny)
Dojazd:
drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej
równolegle z jezdnią nowa ścieżka rowerowa (Opole-Wawelno)

W sąsiedztwie:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
przystanek komunikacji MZK (110 m)
market Dino (290 m)
paczkomat (400 m)
Żabka (500 m)
serwis mechaniki pojazdowej (550 m)
przedszkole publiczne (890 m)
restauracja (980 m)
szkoła podstawowa (1670 m)
stacja benzynowa (2080 m)
Aeroklub Opolski (2590 m)
Urząd Gminy w Komprachcicach (3470 m)
odległość do Opola (5760 m)
Stan prawny:
własność
1 właściciel
dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta
(bez obciążeń i roszczeń)
Koszty:
cena sprzedaży nieruchomości: 499.000 zł

Zapraszamy na prezentację.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości